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베트남 전문가들은 시중 은행들의 주택 대출이 부동산 시장을 움직이는 중요한 요인으로 작용되면서 긍정적인 방향으로 움직이고 있지만, 이에 따른 부동산 부실 대출에 의한 부실 채권이 증가할 우려가 있다고 경고했다.

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[ 참고 사진 출처: VnExpress/Quynh Tran ]

대부분의 시중 은행들이 코로나19 사태를 지나오면서 신용 대출 확대를 위해 연초 이후부터 주택용 부동산 대출 금리를 연 7~15% 수준에서 약 1~2% 수준 정도 인하한 것으로 나타났다. 이에 따라, 그 동안 주택 구입을 미뤄오던 일부 실수요자들이 은행에서 주택 담보 대출을 이용해 아파트 등을 구매하기 시작한 것으로 나타났다.

베트남 중앙은행(SBV)이 최근 의회에 제출한 보고서에 따르면, 부동산 대출이 전체의 약 19% 이상을 점유하는 것으로 나타났으며, 이 중 약 62%가 주택 대출로 발생한 상태로 나타났다.

이 같은 상황에서 일부 전문가들은 지난 2008~2009년 기간 동안 경제 위기 이후 발생한 부실 채권 증가 위험도 함께 증가될 것으로 예상된다고 경고했다.

베트남 경제학자는 베트남이 코로나19 상황을 통제할 수 있을 것으로 예상되지만, 시중 은행들은 여전히 부실 채권의 증가를 방지하기 위해 대출에 최대한 신중함을 보여야 한다고 언급했다.

vnexpress >> vinatimes: 2020-12-10

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