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| 신규 주택 공급 부족으로 가격 상승
| 코로나19 사태에서도 부동산 가격 유지
| 서민형 주택 공급 여전히 부족

호찌민시 부동산협회 (HoREA)는 호찌민시가 건설 허가를 강화하면서 2017~2019년 주택 시장에 공급된 가구 수가 23,046가구로 지난 2018년 대비 약 18.6% 감소한 것으로 나타났으며, 지난 2017년 대비해서는 약 46.4% 감소한 것으로 나타났다.

올해 상반기 (6월)에 4,569가가구 새로 공급된 것으로 나타나 2017년 같은 기간 대비 79% 감소해 2020년에도 신규 공급이 감소할 것으로 추정되면서 3년 연속 신규 주택 공급이 감소할 가능성이 높아졌다고 언급했다.

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[ 그래프 출처: vnexpress ]

부동산 개발업자들은 인허가 취득이 많은 걸림돌로 작용한다고 언급했다. 구체적으로 지난 2016년 시내에서 106개의 주택 사업 프로젝트가 승인된 것으로 나타났지만, 지난해에는 16개 올해 상반기까지는 12개로 대폭 감소한 것으로 나타났다.

관계자에 따르면, "사업 승인에 대한 투명성이 부족하다."고 언급하며, 현재까지 수백 개의 주택 건설 프로젝트가 인허가를 받기 위해 고군분투하고 있는 것으로 나타났다고 보고서에서는 언급했다.

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[ 그래프 출처: vnexpress ]

또한, 보고서에서는 진나 2016년부터 2020년 상반기까지 신규 공급의 약 21.81%만이 저가형 주택 부문에서 진행되는 것으로 나타나 여전히 저가형 부동산이 부족한 상태를 보여주고 있다.

최근 3년간 저소득층과 농어촌 이주자들이 저가 주택 공급 부족으로 가장 많은 영향을 받은 것으로 나타났다. 많은 노동자들이 아직까지 질 낮은 임대 주택에서 거주하고 있는 것으로 나타났다고 보고서에서는 언급했다.

vnexpress >> vinatimes : 2020-09-11

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