생활 베트남에서 아파트 구매시 반드시 체크! 지하 주차장 사용 가능 여부

최근 호찌민시에 위치한 The EverRich Infinity 아파트에 거주하는 수백명의 주민들은 12월 초부터 아파트 지하 주차장에 차를 주차할 수 없게되었다.

아파트 거주민들에게 발송된 공문에 따르면, 12월 1일부터 지하실 주차 공간의 사용 기간이 종료되어 입주민들은 별도의 공지 가격에 따라 지하 주차 공간을 임대해야 사용할 수 있다는 것이다.

또한, 자동차 주차장을 임대하는 거주자들은 계약 종료일 이전에 임대료를 지불해야하고, 임대료 지불을 하지 않을 경우 주차 카드는 사용이 불가하고 자동차의 출입이 제한된다고 공지했다.

아파트 지하 주차장의 판매 가격은 주차 공간은 10.8㎡~12.5㎡ 수준으로 500만동/월포 판매되고있다. 부가가치세 10%와 유지비 2%는 별도다.

이에 대해, 주민들은 주차장 이용 비용과 관리 비용이 너무 높다고 불만을 표출했다. 지하 주차장은 아파트 관리 사무소에서 하지않고, 외부의 상업 주차장 관리회사에 일괄적으로 임대했기 때문에 관리 사무소에서는 관련 대응을 하지 않고 있는 상황이라고 언급했다.

외부 기관이 별도로 주차장을 관리하면서 월별 주차장 임대 비용이 높아도 협의가 진행되지 않아 외부에 별도의 주차 공간을 임대하지 않을 경우, 주차장 임대료가 턱없이 높아도 사용할 수 밖에 없다는 것이 입주민들의 불만이다.

한편, 베트남 건설부 장관은 최근 지하실 주차 공간과 관련해 아파트 화재 및 폭발을 방지하기 위해 지하실 주차 금지 방안을 제안하기도했다. 하지만, 이런 제안은 인프라도 건설하지 않은 상태에서 탁상공론에 불과한 비현실적이고 일관성 없는 제안이라며 반발하는 대중과 전문가들의 반대에 부딪쳤다.

앞으로 점차 아파트 주가 공간 문제가 현실화 될 것으로 예상되는 가운데 주차 공간 부족은 물론 주차 가격 증가는 이미 예견된 현실이다. 이런 가운에 이미 건설되어 있는 지하 주차장 사용 문제까지 불거진다면 주차 대란은 조만간 현실로 다가올 것으로 예상된다.

vneconomy >> vinatimes : 2019-11-22