법률/투자 토지법, 해외 베트남인 부동산 구매력 확대

따라서 2024년 토지법에 따라 해외 베트남인의 부동산 접근권이 크게 확대되었음을 알 수 있다. 해외 베트남 단체는 내국인과 마찬가지로 주택을 구입하고, 주택을 소유하고, 토지를 사용할 권리가 있는 "베트남 시민인 해외 거주 베트남인"이다. 해외 베트남 단체의 경우, "베트남 출신", "베트남 입국 허용" 등 특정 조건이 충족되면 "해외에 거주하는 베트남 출신 사람들"이 인정되고 토지 사용권 증명서가 부여된다.

해외 베트남인으로 식별됩니까?

첫 번째 해외 베트남인 그룹은 시민 신분증, 여권 등과 같은 일반적인 개인 서류를 통해 여전히 베트남 국적을 보유하고 있음을 입증하면 "해외에 거주하는 베트남 국민"으로 확인된다. 그들은 국내 시민과 마찬가지로 토지 사용자의 모든 권리와 의무를 갖는다. 그러나 해외에 거주하는 베트남 출신의 두 번째 해외 베트남인 그룹에 대해 이를 증명하는 것은 다소 복잡할 것이다.

현행법에 따르면 어떤 사람이 베트남 출신으로 확인되기 위해서는 해당 사람이 베트남 출신이라는 관할 당국의 인증을 받아야 한다. 이는 해외에 거주하는 베트남 출신 사람들이 토지법 2024에 따른 권리와 의무에 접근할 수 있도록 주제를 증명하는 문서로 간주된다.

따라서 베트남 출신 증명서를 요청하는 사람은 신청서 제출 당시 거주하는 법무부나 대표기관 또는 외교부 소속 재외베트남 국가위원회에 요청하게 된다. (10). 신청인은 일반적인 개인 서류 외에도 이전에 베트남 국적을 가졌음을 증명하는 서류나 출생 당시 부모 또는 베트남 국적을 가졌던 친부모 또는 외조부모가 있었음을 증명하는 서류를 준비해야 한다.

위의 서류 중 하나라도 없는 경우에는 상황에 따라 1975년 4월 30일 이전에 구 정권에서 발행한 신원, 국적, 신분에 관한 서류의 사본을 제출할 수 있다. 1911년부터 1956년까지 하노이 전 정부가 발행한 문서; 해당 사람이 거주하고 있는 해외 베트남 협회에서 발행한 보증서로서 해당 사람이 베트남 출신임을 확인한다.

따라서 2024년 토지법 시행 시 부동산 관련 거래를 보다 쉽게 ​​하기 위해 베트남 출신자는 베트남 남성 증명서 발급을 준비하고 이행할 계획을 가지고 있어야 한다.

위에 언급된 해외 거주 베트남인에 대한 새로운 규정은 해외 거주 베트남인이 가족 및 조국과 긴밀한 관계를 계속 유지할 수 있도록 장려하고 유리한 조건을 조성하는 데 도움이 될 것이며 조국과 국가 건설의 일부에 기여할 것이다. 이 규정은 베트남 부동산 시장에 "열"을 불어넣어 해외 베트남인으로부터 많은 투자 자본을 유치하고 국내 경제의 강력한 발전을 촉진하며 해외 베트남 공동체에 대한 당과 국가의 지침과 정책을  해외 베트남인에게 열망을 더 잘 충족시킬 것을 약속한다.