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부동산 하노이시, 공급 부족으로 아파트 판매 가격 신기록 행진

비나타임즈™
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CBRE 베트남이 발표한 자료에 따르면, 하노이시의 평균 판매 가격은 1,293 USD/㎡에 도달한 것으로 나타나면서 지난해 대비 약 9% 상승했으며, 호치민시의 연간 상승률 약 4~5%보다 훨씬 높은 것으로 나타났다고 tienphong 뉴스가 전했다.

특히, 하노이시의 하이바쯩, 동다, 바딘구와 같은 일부 도시 중심부의 고급 프로젝트의 가격은 전년 대비 약 10% 증가한 것으로 나타났다.

한편, 베트남 온라인 부동산(Batdongsan)이 진행한 실제 조사 결과에 따르면, 하노이시 바딘구 랑하 지역에 위치한 고급 아파트의 경우 판매 가격이 1억 VND/㎡으로 나타나면서 기록적인 가격을 보였다. 도심뿐만 아니라 하노이시 교외에서 조금 떨어진 지역의 아파트 가격도 천차만별로 나타났다.

베트남 건설부가 조사한 아파트 가격에서도 지난 2021년 말 대비 지속적으로 가격이 상승하고 있는 것으로 나타났다. 도심 내 주상 복합 프로젝트는 2,500만동/㎡ 미만의 아파트는 거의 없는 상태이며, 해당 가격으로 구매가 가능한 일부 지역의 아파트가 있기는 하지만 외진 지역이라고 밝혔다.

이 같은 상황에 대배 Savills Hanoi 관계자는 최근 아파트 가격 상승의 원인으로 공급 부족에 의한 원인을 지적했다. 하노이시 아파트 공급량은 지난 2018~2019년과 비교해 약 1/4 수준에 불과한 것으로 나타났다.

tienphong >> 비나타임즈: 2022-09-10
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